LOCATION
国道16号の沿線に竣工2つのICを利用できるため東京23区、関東一円へ効率的にアクセス
埼玉と千葉の主要部を結び、東京近郊の物流・交通網としても高い利便性を誇る国道16号のすぐ側に立地しており、常磐自動車道の「柏」ICを利用することで東京・千葉方面へ。
東北自動車道の「岩槻」ICを経由してさいたま、川越方面へと運送ルートを確保。
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国道16号線を千葉方面へ進み、常磐自動車道「柏」ICを経由することで、東京23区内までおよそ50分（約48km）で到着。道中も人口の多いエリアを経由するため、東京都内に効率的な配送を実現致します。
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豊富な人口を抱える埼玉主要部へおおむね50分（約35km）でアクセスできるため、消費地に対する効率的な配送を促し、運送の時間コストを削減。貴社のビジネスの効率化を物流側面からサポートします。
ACCESS
公共交通機関でも通勤可能中里工業団地に立地し雇用確保にも有利なエリア
施設は工場や企業も多い千葉県中里工業団地に位置しており、
東武野田線と朝日自動車（バス）を利用しての通勤も可能。
国道16号の沿線にあるため、マイカー通勤も便利な立地となっています。
電車での通勤
通勤での利用者数も多い東部野田線の川間駅から徒歩や自転車、バスを利用しての通勤が可能。
朝日自動車を利用することで、約13分で施設まで到着可能な、通勤にも便利な立地となっっています。
- ※バスでの所要時間はバス運営会社の時刻表による参考値となり、実際の交通状況に応じて異なります。
FACILITY
最大3区画まで分割賃貸可能柔軟な使い方が実現できるマルチテナント物流施設
多様な業種の物流ニーズに対応できる臨機応変で自由な平面プランは、最大３分割まで分割賃貸可能なので、貴社のビジネスを物流側面からサポートいたします。また、中里工業団地内の施設で、24時間の操業が可能です。
BELS（築物省エネルギー性能表示制度）最高ランクの認証取得を予定であり、環境に配慮した物流施設です。
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トラックバースへの乗り入れをスムーズに行えるよう、敷地への通用口を2ヶ所設置。駐輪場・駐車場も余裕のある個数を確保しています。
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全館賃貸・分割賃貸のどちらの利用方法でも物流効率を下げないように、各所に上下階への垂直搬送機・荷物用EVを確保。
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全館を通じて余裕のある梁下高さをもち、高い荷物保管能力を有しています。また、事務所スペースも各所に設けており、多様な運用方法へ対応可能となっています。
- 凡例
- 倉庫スペース
- トラックバース
- 事務所スペース
- 共用部
※面積やプランに関しては今後変更になる可能性があることを予めご了承ください。
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※イメージ写真です。実際の物件とは異なります。 野田市中里工業団地に立地し、
施設の24時間稼働が可能。
時間に捕われない施設運用を実現。計画地は多数の工場、倉庫が集合する千葉県有数の工業団地である「中里工業団地」に位置し、施設の24時間操業に対応しております。工業団地内という立地により騒音問題といったクレームなどの心配が不要で、高いパフォーマンスを発揮。
貴社のビジネスを物流からサポートいたします。 -
※イメージ写真です。実際の物件とは異なります。 防災備品を十分にストックしており、
災害が発生した際にも対応可能。施設にはマンホールトイレ等の防災用品を十分にストックしており、また受水槽の非常用水栓を整備、万が一災害が発生した際に避難所として施設を利用することも可能であり、貴社のBCP対策に貢献します。
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※イメージ写真です。実際の物件とは異なります。 貨物用エレベーター4台、
垂直搬送機6台と充実した搬送機能を
配置し、倉庫内での上下搬送もスムーズ。分割賃貸も視野に入れ、貨物用エレベーター4台、垂直搬送機を6台設置。広々とした平面プランでありながら、どこからでも荷物の上下移送を可能にし、庫内のオペレーション効率化に対応します。
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※イメージ写真です。実際の物件とは異なります。 全館LED照明
施設内は全てLED照明となっており24時間の施設稼働を行っても電気代を削減可能です。
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※イメージ写真です。実際の物件とは異なります。 駐⾞スペース
国道16号線沿いの車両アクセスの良い立地にあり、駐車場を50台完備しており、車での通勤にも便利です。
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※イメージ写真です。実際の物件とは異なります。 駐輪スペース
電車・バスといった公共交通はもちろん、近隣の駅から自転車での通勤も可能です。
OUTLINE
各階面積表
| フロア | 倉庫面積 | トラック バース |
事務所エリア | 合計 |
|---|---|---|---|---|
| 3F | 3,224.97坪 | ー | 90.34坪 | 3,314.30坪 |
| 2F | 3,115.53坪 | ー | 198.78坪 | 3,314.30坪 |
| 1F | 2,419.55坪 | 571.68坪 | 321.14坪 | 3,322.36坪 |
| 合計 | 8,769.05坪 | 571.68坪 | 610.25坪 | 9,950.97坪 |
施設概要
| 住所 | 千葉県野田市尾崎2325番2 |
|---|---|
| 敷地面積 | 約17,900.20m²（約5,414.81坪） |
| 延床面積 | 約32,800m²（約9,922坪） |
| 賃貸面積 | 約9,950坪 |
| 竣工時期 | 2022年7月 |
| 入居時期 | 2022年8月 |
| 用途 | 工業専用地域 |
| 建蔽率・容積率 | 70%（角地緩和） / 200% |
| 積載荷重 | 全階1.5t/m² |
|---|---|
| 梁下有効高 | 全階5.5m |
| 館内照明 | 全館LED照明 |
| 荷物用EV | 4基 寸法：W3.6m×D3.0m×H3.0m 積載量：3.5t |
| 垂直搬送機 | 6基 パレット寸法（最大）：W1.5m×D1.5m×H2.5m 積載量：1.5t |
| 駐車場台数 | 乗⽤⾞⽤：50台 / 駐輪場台数：約130台 |
注意事項
- 定期建物賃貸借契約でのご契約となります。
- 賃料・敷⾦等経済条件については、営業担当者にお問合せください。
- ⾯積やプランについて今後変更となる可能性があることを予めご了承願います。
- 賃料発⽣対象エリアは「⾯積表」の通りとなります。
- 各種環境認証の取得及びランクについては今後決定予定であり確約するものではありません。
その他、建物仕様などご不明点な点があれば、営業担当者にお問合せください。
物流開発事業ブランド、
「MCUD」シリーズ。
当社は三菱商事グループの情報網や知⾒を駆使し、テナントや投資家のニーズに即した物流施設ブランド“MCUD”シリーズを開発していきます。
⻘⾊と⾚⾊の2⾊で表現したブランドシンボルマークは、⼈間の⾝体の隅々に⾎液を送り届ける動脈と静脈の⾎管をイメージ。
物流が社会に価値を送り届ける経済のインフラ事業として、重要な責務を担っていることを表現しています。