LOCATION
圏央道と東北自動道の2つのICを利用することで埼玉、東京都内へ効率的にアクセス
東京をぐるりと周遊し、神奈川方面から千葉へと抜ける「首都圏中央連絡自動車道（圏央道）」と、
東京方面から東北へと抜ける「東北自動車道」の二つのルートによる、物流拠点としての効率的な立地を確保しており、関東・北関東圏の広範囲へ配送に最適です。
-
「久喜」ICから東北自動車道を南下することで、豊かな人口を誇るさいたま市へ約45km、約50分で到着。東京への通勤者も多く住まう消費地である埼玉県の各所を射程に捉える物流施設です。
-
「久喜」ICから東北自動車道へ乗り入れ、東京駅まで約65km、おおよそ1時間で到着。東京23区内へのアクセス性も高いため、消費者の多い東京都内への配送も効率的に対応できる物流拠点です。
広範囲の物流配送をアシスト久喜白岡JCTを経由することで首都圏・北関東・東北の広域もカバー
圏央道と東北自動車道の交わる「久喜白岡」ジャンクションを利用可能で、
関西・関東といった大規模都市からのアクセスもよく、仙台・郡山・宇都宮等の長距離輸送の拠点としても最適な立地です。
ACCESS
住宅地として人気のある「東鷺宮」駅に近く配送拠点としての効率性と雇用優位性を両立
自然豊富で大宮にも程近く、郊外として幅広い年代の住まう東鷲宮に位置するMCUD久喜Ⅰは、東北自動車道と圏央道の2つのICによる車両アクセスと、駅近立地による徒歩・自転車での通勤の両方実現。配送拠点としての機能と、高い労働環境を実現し、貴社のビジネスをサポートします。
電車での通勤
埼玉県大宮駅よりJR東北本線に乗り換え、約30分で「東鷲宮」駅まで到着。
東鷲宮駅にはバスでのアクセスも可能で、近隣で従業員を募集する際にもアクセスの高さを活かせます。
車での通勤
東京から東北方面へ抜ける東北自動車道の「久喜」ICを経由することで、東京方面からのアクセスを確保しながらも、関東エリアを広くカバーする首都圏中央連絡自動車道（圏央道）の「幸手」ICも利用可能。二つのアクセス方法で多様なアクセス経路に応えます。
FACILITY
太陽光発電システムを採用し、環境に配慮した物流施設
太陽光発電設備設置によるオンサイトの発電・供給、そしてZEB認証制度で最高ランクの『ZEB』認証、BELS（建築物省エネルギー性能表示制度）最高ランク、及びCASBEE（建築環境総合性能評価システム）最高ランクSの認証取得を予定。
施設への出入り口を２カ所確保した三層BOX型のゆとりある施設として設計しており、時代のニーズにフィットする最先端の設備を備えた物流施設です。
-
倉庫区画の中央に荷物用EV2機、垂直搬送機２機を設置されており、トラックバースへの搬入・搬出を効率的にサポート。広々とした余裕のある倉庫スペースはさまざまな種類の業種に対応可能です。
-
１階トラックバース上部までスペースを確保しており、１回よりも広々とした倉庫エリアを利用可能です。
-
２階と同じように余裕の荷物保管スペースを確保しており、多様な荷物の保管に対応可能。また、３階にも事務スペースを設けており、休憩室や会議室としてもご利用いただけます。
-
２階と同じように余裕の荷物保管スペースを確保しており、多様な荷物の保管に対応可能。また、３階にも事務スペースを設けており、休憩室や会議室としてもご利用いただけます。
- 凡例
- 倉庫スペース
- トラックバース
- 事務所スペース
※面積やプランに関しては今後変更になる可能性があることを予めご了承ください。
-
※イメージ写真です。実際の物件とは異なります。 太陽光発電設備設置と省エネ化で、
環境への負荷を軽減。
345kwの発電容量で、ZEB認証を取得予定。設置予定の太陽光発電設備は施設内の照明や電力を賄うのに余裕のある発電量を持っており、溜めた電力だけで施設の運営も可能です。消費するエネルギーをネットゼロにし、同時に快適な室内環境も実現するZEB認証※を取得予定です。
ZEB認証とは一次エネルギー消費量の削減及び再生可能エネルギーの利用に応じて「ZEB」「Nearly ZEB」「ZEB Ready」「ZEB Oriented」といったランクに分類される、エネルギー性能に特化した第三者認証のこと。
-
※イメージ写真です。実際の物件とは異なります。 倉庫中央に垂直搬送機を4機と、
荷物用EVを２機設置することで、
倉庫内の資材移動をスムーズに。多様な業種と保管荷物の種類に対応するため、倉庫中央に垂直搬送機を4機と、荷物用EVを2機配置しています。
短時間で多くの荷物を運搬できる垂直搬送機と、さまざまな形状の資材に対応できる荷物用EVを2機設置することで上下階移動を容易にし、施設の運用をサポートします。 -
※イメージ写真です。実際の物件とは異なります。 会議室や休憩室にも利用可能な、
事務所スペースを約200坪確保。
従業員にも嬉しいゆとりある設計。手狭になりがちな倉庫の事務スペースですが、MCUD久喜Ⅰでは1〜3階までの全ての階にゆとりのある事務所スペースを確保しています。
会議や休憩室、事務スペースと多様な活用方法で倉庫の運営をサポートし、労働人員の数が増えても対応できる施設設計となっています。
-
※イメージ写真です。実際の物件とは異なります。 全館LED照明
館内はLED照明となっており、メンテナンスコストを低減しながら、明るい照明で見やすさも確保。
-
※イメージ写真です。実際の物件とは異なります。 駐⾞スペース
駅徒歩圏内に位置しつつも、乗用車58台分の駐車スペースを確保しており、多様な通勤スタイルを支援します。
-
※イメージ写真です。実際の物件とは異なります。 駐輪スペース
自転車34台の駐輪スペースを確保しており、自転車通勤による従業員のニーズにも対応しています。
OUTLINE
各階面積表
| フロア | 倉庫面積 | トラック バース |
事務所エリア | 合計 |
|---|---|---|---|---|
| 3F | 2,449.93坪 | ー | 145.10坪 | 2,595.03坪 |
| 2F | 2,740.13坪 | ー | 214.85坪 | 2,954.98坪 |
| 1F | 1,811.47坪 | 371.29坪 | 231.96坪 | 2,954.98坪 |
| 合計 | 7,001.53坪 | 371.29坪 | 591.91坪 | 7,964.74坪 |
施設概要
| 住所 | 埼玉県久喜市桜田5丁目2‐1 |
|---|---|
| 敷地面積 | 14,343.96m²（約4,339.04坪） |
| 延床面積 | 約28,157.59m²（約8,517.67坪） |
| 賃貸面積 | 7,964.74坪 |
| 竣工時期 | 2022年11月 |
| 入居時期 | 2022年12月（予定） |
| 用途 | 工業専用地域（鷲宮産業団地地区計画区域） |
| 建蔽率・容積率 | 60％ / 200%（許容） |
| 積載荷重 | 全階1.5t/m² |
|---|---|
| 梁下有効高 | 全階5.5m |
| 館内照明 | 全館LED照明 |
| 荷物用EV | 2基 寸法：W3.6m×D3.6m×H3.15m 積載量：3.5t |
| 垂直搬送機 | 4基 パレット寸法（最大）：W1.3m×D1.3m 積載量：1.5t |
| 駐車場台数 | 乗⽤⾞⽤：58台 / 駐輪場（屋根付き）：約34台 |
注意事項
- 定期建物賃貸借契約でのご契約となります。
- 賃料・敷⾦等経済条件については、営業担当者にお問合せください。
- ⾯積やプランについて今後変更となる可能性があることを予めご了承願います。
- 賃料発⽣対象エリアは「⾯積表」の通りとなります。
- 各種環境認証の取得及びランクについては今後決定予定であり確約するものではありません。
その他、建物仕様などご不明点な点があれば、営業担当者にお問合せください。
物流開発事業ブランド、
「MCUD」シリーズ。
当社は三菱商事グループの情報網や知⾒を駆使し、テナントや投資家のニーズに即した物流施設ブランド“MCUD”シリーズを開発していきます。
⻘⾊と⾚⾊の2⾊で表現したブランドシンボルマークは、⼈間の⾝体の隅々に⾎液を送り届ける動脈と静脈の⾎管をイメージ。
物流が社会に価値を送り届ける経済のインフラ事業として、重要な責務を担っていることを表現しています。